Sådan bestemmer du værdien af din ejendom, før du sætter den til salg
- Det er vigtigt at være opmærksom på de mange faktorer, der er med til at bestemme værdien af dit hus, så du ikke undersælger eller overpriser din ejendom
- Mange ejendomsejere begår den fejl at sætte priser på boliger uden forskning, hvilket får dem til at forblive på markedet i lang tid
- Det er vigtigt at give en realistisk vurdering af, hvor meget dit hus virkelig er værd på markedet, før du sælger
Hvis du nogensinde har undret dig over, hvor meget din ejendom egentlig er værd, så er denne artikel noget for dig. Mange udlejere kender ikke værdien af deres boliger, eller hvordan de skal bestemme deres pris. Yen.com.gh har sammensat nogle faktorer, du skal overveje, inden du sælger dit hus.
Kilde: Getty Images
Lej eller spørg en professionel
Der er ejendomsmæglere kaldet Taksatorer, der bestemmer værdien af ejendomme. De kan give dig ekspertrådgivning og bestemme din boligs sande værdi baseret på visse overvejelser.
Læs også
3 ting at overveje, før du får et kontor i Ghana
Tjek prisen på lignende huse
Den samme type hus kan have forskellige priser i forskellige områder. Tjek prisen på lignende ejendomme i dit nabolag. Dette vil give dig en rimelig idé om, hvilken pris du skal sætte på dit hus. Du kan også finde ud af online ejendomsportaler såsom Meqasa, Edanra eller Jiji.
Bestem Ejendommens Betingelser
Du skal være realistisk, når du prissætter en bolig. Visse faktorer, der kan have indflydelse på prisen, kan være husets alder og den stand, huset er i. Skal der foretages større reparationer af den nye ejer, så vil det påvirke husets pris væsentligt.
Husets placering
Som tidligere nævnt har husets beliggenhed stor indflydelse på prisen. Huse i hot spots som Cantonments og East Legon er normalt dyrere end lignende andre steder.
Læs også
Undgå disse 4 kritiske fejl, når du køber et hus i Ghana
Ejendomme i nye områder, der har vist tegn på at blive bycentre inden for en overskuelig fremtid, kan også blive dyre.
Taler om nye områder, Yen.com.gh skrev om nye områder, der snart vil blive meget eftertragtede i Ghana.
De bedste kvarterer i dag er hurtigt ved at blive kvalt, og nye områder dukker op for at tage deres plads. Mange mennesker har identificeret det potentiale, som disse nye samfund besidder, og udnytter det.