4 grunde til, at huse er dyre at købe i Ghana, og hvorfor den gennemsnitlige borger ikke har råd til dem

• Ghana er et af de lande med de dyreste priser på huse til salg og leje, som er en resultatet af landets boligkrise
• Mange har klaget over, at de måske skal leje alle deres dage, fordi de bare ikke har råd til at købe bolig
• Lønnen for den gennemsnitlige ghaneser gør det praktisk talt umuligt for dem nogensinde at drømme om at købe et hus

Mange interventioner er blevet ansat til afbøde folks økonomiske muligheder for at købe boliger i Ghana såsom regeringens billige boligprojekter og fremkomsten af ​​mange realkreditfaciliteter, der udlåner boliglån til kommende boligkøbere.

Det ændrer dog ikke på, at huse stadig kommer til at være dyre, uanset om der er andre alternativer til at få råd til dem eller ej. YEN.com.gh nævner fire grunde til, at dette er tilfældet.

Læs også

Ejendomstendenser i Ghana og deres indflydelse i de næste 10 år

Byggematerialer er dyre

Mange high-end ejendomme på markedet er bygget med dyre byggematerialer, som blev importeret fra andre lande. Også for ejendomsudviklere for at tjene deres penge tilbage med fortjeneste, bliver de nødt til at medregne de afgifter, de har betalt, som told og importafgifter, når de importerer byggematerialer.

Høj rente fra banker

Mange udviklere tager lån fra banker normalt til en høj rente for at finansiere deres byggeprojekter. Renten lægges oven i husets salgspris og overføres til boligkøbere, der til sidst betaler for den.

Deprecieringen af ​​Cedi mod dollaren

Det er almindeligt kendt, at 90% af ejendomme i Ghana sælges i dollars, men cedisen falder altid i forhold til dollaren. Hvad dette betyder er, at prisen på en ejendom vil fortsætte med at stige, så langt som cedi fortsætter med at falde.

Læs også

3 ting, folk skal vide, før de går for at se et hus

Indkomsten er for lav

Som tidligere nævnt tjener den gennemsnitlige ghaneser alt for lavt til at have råd til ejendomme, der er prissat i dollars. Mange er ikke engang i stand til at kvalificere sig til at være berettiget til boliglån, som kræver et indledende depositum på omkring 20 % af husets samlede pris.

Ejendomstendenser i Ghana, der vil forme industrien i de næste 10 år

I en tidligere artikel, YEN.com.gh skrev om karakteren af ​​Ghanas ejendomsbranche om 10 år . Sektoren har gennemgået store ændringer, som bestemmer dens nuværende tendens i en overskuelig fremtid.